不動産のフランチャイズ
不動産屋にも、フランチャイズシステムがあります。本部は加盟店に対して、名前を名乗ることと経営指導、販売ノウハウの提供などを行います。それらは、すべて細かくマニュアルになっています。
加盟店は、本部から手厚いサポートを受けることができる代わりに、加盟金や月々のロイヤリティなどを支払わなければなりません。
本部がCMを頻繁に流している場合は、たいして苦労することなくお客様を得ることができるでしょう。
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ただし、フランチャイズの不動産屋には、誰でも申し込めばすぐに加盟できるというわけではなく、審査があります。
審査内容は不動産屋により異なりますが、まず、加盟したいところの資料を取り寄せて読んだり、説明会やセミナーなどに参加したりしてみてください。実際に加盟しているオーナーの意見は参考になります。
参加してみて納得がいったら、本部に申し込むための書類を送ります。書類選考に通ったら面接となります。
申し込みに必要な書類ですが、商業登記簿謄本、宅地建物取引業者免許証、決算書、印鑑証明書などを揃えてください。それまでの実績や信頼性なども審査されます。
フランチャイズ契約のハードルはやや高めですが、たとえ、一つの審査に落ちたとしても、内容は異なりますからほかのところを受けてみましょう。審査の厳しいところとゆるいところがあるようです。
無事に審査にパスしたら、契約書を交わして加盟金を支払い、新店舗をオープンするための準備をすることになります。